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Ultimi aggiornamenti del network - Spread BTp-Bund e spread mutui
Spread è diventata uno dei termini più utilizzati in questo tribolato 2012, anche se dobbiamo dire che con il termine "spread", che letteralmente significa "differenza", "dislivello" intendiamo in economia due situazioni diverse, che però, come vedremo, s
Fonte: Infoconsumatori - 18/05/2012 - Dichiarazione dei redditi: detrazione del 19% degli interessi passivi sui mutui. Come funziona
Tra le diverse detrazione a favore dei cittadini che troviamo sulla dichiarazione dei redditi relativa all´anno 2011 segnaliamo quella a favore di chi ha in corso un mutuo per la casa. Si tratta di una detrazione pari al 19% degli interessi passivi per i
Fonte: Finanzautile - 07/05/2012 - Compare casa: i genitori si confermano l`unica vera banca dei propri figli
Una survey di Casa.it rivela che 2 famiglie italiane su 3 offrono sostegno economico ai propri figli per consentirgli l`acquisto della prima casa Da un`indagine Casa.it emerge che in Italia due famiglie su tre si vedono costrette a sostenere i propri fi
Fonte: Finanzautile - 19/04/2012 - Casa: via alla riforma del catasto. Ecco come funzionerà
Il governo con il via libera della delega fiscale fissa le nuove norme della riforma del catasto dei fabbricati. La riforma del catasto, spiega la nota di Palazzo Chigi, persegue in primo luogo l´obiettivo di una maggiore equità, avvicinando le singole r
Fonte: Finanzautile - 17/04/2012 - Casa: nonostante la crisi il mattone resta una certezza. Prezzi in tenuta nelle grandi città
Inizio anno all`insegna della sostanziale tenuta dei prezzi delle abitazioni nei grandi mercati: crescono torino (2,2%;2.241 euro/m²) e milano (1,7%; 4.147 euro/m²), stabile napoli (0,3%; 3.335 euro/m²), mentre la capitale (-0,2%; 4.556 euro/m²) mostra qu
Fonte: Finanzautile - 12/04/2012 - Surroga mutuo
La surroga del mutuo è l´operazione con cui possiamo trasferire il nostro mutuo da una banca ad un´altra. Si differenzia dalla sostituzione del mutuo perché in quel caso c´è una vera e propria estinzione del primo mutuo con l´accensione del nuovo, mentre
Fonte: Infoconsumatori - 11/04/2012 - Casa: dimezzate le richieste di surroga del mutuo. Pesano gli alti costi delle banche
Nonostante sia tornata protagonista delle pagine dei giornali, visto che è stata in parte modificata con il DL liberalizzazioni, la surroga non piace più agli italiani. La surroga o surrogazione è un operazione con la quale si sposta il mutuo presso una
Fonte: Finanzautile - 11/04/2012 - Euribor, IRS e Spread Mutui
In questo articolo facciamo chiarezza su un argomento già affrontato altre volte: le differenze tra mutuo a tasso fisso e variabile ed in particolare come viene calcolato il tasso fisso e come viene calcolato il tasso variabile. Sia il tasso fisso che qu
Fonte: Infoconsumatori - 04/04/2012 - Mutuo casa
Il mutuo è un contratto mediante il quale una banca finanzia l´acquisto o la ristrutturazione di una casa. Per ottenerlo e per determinare quale cifra è disposta a prestarci, la banca tiene in considerazione fondamentalmente 3 elementi:
Fonte: Infoconsumatori - 04/04/2012 - Detrazione mutuo 2012
In tanti ci hanno scritto per avere informazioni in merito alla detrazione per i mutui casa inerenti alla prossima dichiarazione dei redditi 2012 relativi al 2011. Si tratta della detrazione, a tutti gli effetti, degli interessi passivi pagati sulla rata
Fonte: Ecodelrisparmio - 04/04/2012 - Mutui Inpdap 2012
L´Inpdap, ente previdenziale dei dipendenti pubblici, eroga mutui ipotecari per l´acquisto della prima casa a tassi particolarmente favorevoli, specialmente in questo periodo di stretta creditizia ed aumento dei tassi di interesse dei mutui bancari. I mu
Fonte: Infoconsumatori - 02/04/2012 - Crisi: solo un terzo delle famiglie arriva facilmente a fine mese. Pesano mutui, tasse e bollette
La crisi pesa sempre più sul bilancio delle famiglie. Secondo l’ultimo report dell’ Eurispes e dell´Istituto San Pio V di Roma solo un terzo delle famiglie italiane arriva ´tranquillamente´ a fine mese. Secondo l´indagine ormai le famiglie, per far quadra
Fonte: Finanzautile - 29/03/2012 - Prestiti Inpdap
L´Inpdap è storicamente l´ente previdenziale dei dipendenti pubblici. Dal 1° gennaio 2012 l´Inpdap è confluito all´interno dell´INPS in seguito al decreto Salva Italia, anche se continua a svolgere per il momento le sue attività, che principalmente sono
Fonte: Infoconsumatori - 28/03/2012 - Decreto liberalizzazioni banche e mutui
Nel decreto sulle liberalizzazioni approvato dalla Camera in data 22 marzo sono contenute diverse norme riguardanti il rapporto tra la banca e i consumatori, in particolare in materia di mutuo. E´ stato stabilito che le banche non devono far pagare nulla
Fonte: Infoconsumatori - 23/03/2012 - Casa: mercato in frenata. Aumentano le tempistiche di vendita. Le prospettive per il 2012
Gli interventi per stabilizzare l’economia italiana, un aumento della disoccupazione, il timore di un aggravio fiscale sugli immobili ma, soprattutto, la diminuzione della concessione del credito da parte delle banche sono stati gli elementi più determin
Fonte: Finanzautile - 19/03/2012 - Estinzione anticipata mutuo
Il Decreto Bersani del 2007, ribadito nella Legge 7 del 2007, ha sancito l´inammissibilità della penale di estinzione anticipata del mutuo. Ciò significa che tutti i mutui ottenuti dopo quella data si possono estinguere gratuitamente e che le banche non p
Fonte: Infoconsumatori - 16/03/2012 - C’è la crisi? Vado a vivere in garage. Boom di conversioni box, soffitte e negozi in abitazioni
Fare di necessità virtù, in tempi di crisi, è trendy. Lo sanno bene gli italiani che, secondo quanto rilevato da Immobiliare.it, sempre di più provano a riconvertire gli immobili in loro possesso pur di trovare nuovi acquirenti. E così il garage o il nego
Fonte: Finanzautile - 13/03/2012 - Mercato dei mutui
Il mercato dei mutui è un settore del mercato finanziario in cui son scambiati i finanziamenti con vincoli di credito associati ad un contratto di mutuo. Il mutuo è una delle principali operazioni di erogazione del credito da parte delle banche e la princ
Fonte: Okpedia - 08/03/2012 - Casa: l’Imu sarà più pesante rispetto all’Ici. Risparmi per famiglie con figli a carico
Gli italiani rimpiangeranno la vecchia Ici. Secondo l’ultima stima della Cgia di Mestre infatti l’impatto della nuova imposta sugli immobili (Imu) peserà di più sulle tasche degli italiani rispetto alla vecchia imposta. Risparmi ci saranno solamente per l
Fonte: Finanzautile - 08/03/2012 - Tassazione immobili detenuti all’estero: come funziona
Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale (n. 52 del 2 marzo scorso) la riforma fiscale del governo (il D.L. n. 16/2012) è entrato in vigore e ha apportato diverse novità sul fronte della tassazione degli immobili detenuti all’estero.L’articolo che fa
Fonte: Finanzautile - 06/03/2012 - Crisi Italia: siamo il Paese delle case fantasma. In tasse recuperati 500 mln di euro
Immaginatevi gli agenti dell´Agenzia del Territorio e del Dipartimento delle Finanze del ministero dell´Economia travestiti da Ghostbusters alla ricerca delle “case fantasma”. Fantastico, ma “quasi” vero.Grazie infatti ad un lungo accertamento fiscale gli
Fonte: Finanzautile - 06/03/2012 - Mutui: novità sul fronte polizze vita. Stop all`apertura del c/c obbligatorio
Novità in arrivo sul fronte mutui dal pacchetto semplificazioni. I mutui non saranno più vincolati all´apertura di un conto corrente e le polizze vita saranno scelte direttamente dal cliente. L´istituto di credito che concede un mutuo dovrà sottoporre
Fonte: Finanzautile - 02/03/2012 - Mutuo senza conto corrente
Dal Decreto Liberalizzazioni arriva una importante novità per quel che concerne il mondo dei mutui. Fino ad oggigli Istituti di Credito concedevano, o semplicemente aprivano la pratica del mutuo, solo ai propri clienti, ossia titolari di almeno un conto c
Fonte: Ecodelrisparmio - 01/03/2012 - Mutui: scende l’importo richiesto. Incidono i limiti imposti dalle banche. Cresce il tasso variabile
Gli italiani fanno i conti con il credit crunch e chiedono somme minori alle banche, anche se l’obiettivo è l’acquisto della prima casa. Il comparatore Mutui.it, che ha analizzato oltre 400.000 domande di mutuo prima casa presentate negli ultimi tre mesi,
Fonte: Finanzautile - 29/02/2012 - Casa: le novità sull’Imu. Prima scadenza il 30 giugno
Con l’approvazione del decreto fiscale arrivano novità sul fronte dell’Imu, l´imposta municipale che sostituisce l’Ici.La dichiarazione Imu dovrà essere presentata entro il 30 giugno dell´anno successivo a quello in cui sorge il presupposto impositivo.La
Fonte: Finanzautile - 28/02/2012 - Case all`estero, modifiche Imu. Niente tassa se inferiore a 200 euro
L`imposta non è dovuta se il suo importo calcolato non supera i 200 euro. Lo prevede un articolo del decreto sulle semplificazioni fiscali. Innovativamente, per valore dell`immobile, ai fini dell`imposta, si assume non più solo il valore di mercato ma
Fonte: Finanzautile - 24/02/2012 - Confronto mutui online
Ecodeldenaro.it, in collaborazione con Facile.it, è lieta di offrirvi un servizio completo di confronto di mutui online. Sarà sufficiente completare il modulo sotto indicato per accedere ad un vero e proprio multi-preventivatore nel quale saranno presenti
Fonte: Ecodeldenaro - 22/02/2012 - Governo: anche la Chiesa pagherà la tassa sugli immobili commerciali. Misura da 100 mln
Dopo le moltissime polemiche arriva dal governo Monti una decisione storica. Anche la Chiesa dovrà pagare la tassa sugli immobili, ovviamente non sulle strutture religiose ma su quelle commerciali: cliniche, pensioni, scuole. La norma, che vale circa 100
Fonte: Finanzautile - 16/02/2012 - Vendita case: classificazione energetica, solo il 12,7% degli immobili ha un certificato valido
La strada per mettersi in regola sulla classificazione energetica degli immobili sembra ancora lunga: secondo Immobiliare.it, a un mese dall’entrata in vigore della normativa solo il 12,7% degli immobili in vendita o locazione è in possesso del certificat
Fonte: Finanzautile - 10/02/2012 - Mutui: mercato in forte calo. Boom di costi e tassi. In calo i prestiti alle famiglie
Il 2012 inizia nei peggiori dei modi per il mercato dei mutui. In base ai dati diffusi da Eurisc - il sistema di informazioni creditizie di Crif - la domanda da parte delle famiglie italiane fa infatti registrare un -44% rispetto allo stesso mese del 2011
Fonte: Finanzautile - 09/02/2012 - Mutui: come sospendere la rata. Domanda entro il 31 luglio 2012
Buone notizie per i consumatori che hanno difficoltà con la rata del proprio mutuo: l`Abi ha infatti deciso di prorogare fino al 31 luglio 2012 la possibilità di presentare la domanda per la sospensione delle rate dei mutui, prevista nel ´Piano Famiglia d
Fonte: Finanzautile - 01/02/2012 - Casa: i Comuni possono ridurre l’Imu sugli immobili invenduti. Come funziona
I comuni possono ridurre l´Imu sugli gli immobili invenduti. E quanto prevede il testo sulle liberalizzazioni pubblicato in Gazzetta Ufficiale.In base al testo, la riduzione possibile concessa è fino allo 0,38% dell’l’imposta municipale unica.L’agevolazio
Fonte: Finanzautile - 25/01/2012 - Mutui: con gli attuali tassi sul mercato comprare casa costa il doppio. Ecco come scegliere
Le erogazioni di mutui sono in frenata e con esse le compravendite immobiliari. La colpa però non è dei tassi Bce, fermi al minimo storico dell`1%, ma degli spread che negli ultimi mesi gli istituti di credito hanno alzato. I clienti infatti non pagano t
Fonte: Finanzautile - 19/01/2012 - Liberalizzazioni: ecco tutte le novità. Dal c/c di base alle novità sui mutui. Taxi e farmacie
Il governo stringe il cerchio sul decreto delle liberalizzazioni. La bozza prevede un intervento a 360 gradi che tocca un pò tutti: dalle assicurazioni, con norme per favorire il calo dell´Rc auto, ai trasporti (si demanda molto alla nuova autorità, quell
Fonte: Finanzautile - 19/01/2012 - Casa: in calo le richieste di mutui. Salgono i tassi
Il mercato dei mutui registra una frenata. Le famiglie italiane nel corso del 2011 hanno richiesto meno domande di mutui che registrano un calo del 19% rispetto al 2010 (dato ponderato sui giorni lavorativi), mentre nei due anni precedenti il segno era st
Fonte: Finanzautile - 18/01/2012 - Casa: propensione all’acquisto ferma. Un italiano su due prevede un calo dei prezzi
Nonostante mesi di crisi economica, e un Natale all’insegna dell’austerity, gli Italiani si confermano dei “moderati ottimisti”, perlomeno per quel che riguarda il mercato immobiliare. Secondo Immobliliare.it resta stabile, infatti, la percentuale degli
Fonte: Finanzautile - 17/01/2012 - Polizza mutui non obbligatoria con la banca
Se pensate di acquistare casa e vi rivolgete alla vostra banca per accendere un mutuo sicuramente vi verrà proposta una polizza assicurativa. Vogliamo ricordare che dallo scorso Dicembre 2011 tale pratica è considerata scorretta da parte dell´ISVAP in qua
Fonte: Ecodelrisparmio - 11/01/2012 - Immobili: prezzi stabili nel 2012. Le stime di Tecnocasa
Il 2012 sarà un`anno sostanzialmente stabile per i prezzi degli immobili. A rilevarlo è l`ultima previsione dell´ufficio studi di Tecnocasa, che evidenzia come nelle grandi città si assisterà ad un´oscillazione tra -1% e 1% dei prezzi. L´indagine si ba
Fonte: Finanzautile - 09/01/2012 - Casa: per affittare o vendere necessaria la certificazione energetica. Costi e procedure
Altro regalino dalla Manovra Monti: dal 2012 per vendere o affittare un immobile è necessario avere la certificazione energetica.La disposizione è contenuta nell’articolo 13 del Dlgs 28/2011, di recepimento della Direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell
Fonte: Finanzautile - 06/01/2012 - Casa: il bilancio del mercato immobiliare nel 2011 e le prospettive per il 2012
Prezzi fermi a un anno fa a Roma e a Milano, quotazioni in ribasso a Napoli dove la caduta ha registrato una accelerazione nell`ultima parte del 2011. Questo è il quadro che emerge dal rapporto sui prezzi delle case di idealista.it riferito alle tre princ
Fonte: Finanzautile - 03/01/2012 - Casa: ecco come funziona l`attuale classificazione degli immobili
L´ultimo rapporto dell´Agenzia del Territorio indica in particolare che per le abitazioni il valore corrente di mercato è pari, in media a 3,73 volte la base imponibile ai fini Ici. Un divario enorme che potrebbe essere colmato con la revisione delle re
Fonte: Finanzautile - 27/12/2011 - La casa del futuro. Gli italiani la cercano sempre più tecnologica. Risparmi sul fronte energetico
Gli italiani amano sempre più la domotica, cioè l’automazione degli ambienti del vivere quotidiano.Ormai quasi il 60% degli immobili di nuova costruzione ha perlomeno un elemento di automazione che permette di risparmiare fatica, ma soprattutto soldi. Già
Fonte: Finanzautile - 20/12/2011 - La nuova Imu: ecco come funziona e a chi conviene veramente. Probabile salasso per chi è in affitto
Con la manovra il governo ha rimodulato la tassa sulle abitazioni. Dal 2012 entra in vigore l´Imu (imposta municipale propria) che prenderà il posto dell´Ici. L`aliquota applicata sarà dello 0,4% sulla prima casa e dello 0,76% sulle seconde case.
Fonte: Finanzautile - 20/12/2011 - Casa: in calo gli affitti. Ecco la situazione nelle grandi città. Come cambia il mercato
Nel primo semestre del 2011 i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione dei valori dello 0,4% sui bilocali e sui trilocali.Ad evidenziarlo è l’ultimo studio di Tecnocasa che rileva come anche nelle grandi città si segnali una contrazione dei v
Fonte: Finanzautile - 15/12/2011 - Manovra: su Imu prima casa franchigia di 200 euro. Altre detrazioni per chi ha figli
Si alleggerisce la tassa sulla prima casa (Imu). In base agli emendamenti alla manovra economica ci sarà l’introduzione di un´esenzione di 200 euro per tutti.La detrazione – si legge nell’emendamento - è maggiorata di euro 50 per ciascun figlio di età non
Fonte: Finanzautile - 13/12/2011 - Manovra: tassa sugli immobili detenuti all’estero. Ecco i dettagli
In arrivo una piccola patrimoniale sugli immobili detenuti all’estero. Un emendamento del governo alla manovra prevede che da subito sarà dovuta un´imposta pari allo 0,76% sul valore degli immobili situati all´estero e destinati a qualsiasi uso dalle pers
Fonte: Finanzautile - 13/12/2011 - La Bce taglia i tassi. Rate più basse per mutui e finanziamenti. Ecco quanto si risparmia
Il Consiglio direttivo della Bce ha deciso di abbassare il tasso di riferimento principale di Eurolandia di 25 punti base portandolo all´1%. Il taglio dei tassi effettuato dalla Banca Centrale Europea è il secondo consecutivo da quando Mario Draghi è div
Fonte: Finanzautile - 08/12/2011 - Casa: ecco quanto costerà la manovra. Per le famiglie salasso da 400 euro
Con la nuova Manovra viene introdotta una rimodulazione della tassazione degli immobili. Oltre alla reintroduzione di fatto dell´Ici sotto forma di Imu ci sarà la rivalutazione del 60% dei valori catastali: tutto questo si traduce in una stangata da circa
Fonte: Finanzautile - 06/12/2011 - Casa: torna la tassa sulla prima casa. Si chiama Imu. Aliquota ordinaria dello 0,76%
Arriva nel 2012 l´imposta municipale che riguarda anche l´abitazione principale e le pertinenze della stessa´. Non si chiamerà più Ici, bensì Imu ed avrà un´aliquota ordinaria dello 0,76%, che scende allo 0,4% nel caso dell´abitazione principale. E´ p
Fonte: Finanzautile - 04/12/2011
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